Podział nieruchomości – co to jest i kiedy jest potrzebny?

Podział nieruchomości jest regulowany przez ustawę o gospodarce nieruchomościami i wymaga przeprowadzenia wielu etapów formalnych, w tym uzyskania zgody odpowiednich organów administracyjnych. Kluczowym elementem jest dokładna analiza stanu prawnego i możliwości podziału a następnie precyzyjne wykonanie pomiarów oraz sporządzenie dokumentacji geodezyjnej, która stanowić będzie podstawę do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków oraz w księdze wieczystej.

Kiedy warto zlecić podział nieruchomości?

• Sprzedaż części nieruchomości – np. wydzielenie działki lub działek pod budowę domu.
• Przekazanie działki w spadku lub darowiźnie – wydzielenie działek dla spadkobierców.
• Zagospodarowanie terenu – realizacja inwestycji zgodnych z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
• Podziały wynikające z ustaleń sądowych – np. rozstrzygnięcia dotyczące współwłasności nieruchomości.
• Scalenie i ponowny podział gruntu – optymalizacja granic działek polegająca na połączeniu kilku działek w jedną a następnie podzieleniu jej na kilka nowych części. Stosowane głównie do wydzielenia większej liczby działek (np. pod budownictwo jednorodzinne) z kilku obecnie istniejących.

Dlaczego warto zlecić podział nieruchomości właśnie nam?

1. Wieloletnie doświadczenie biegłego sądowego
   Właściciel naszej firmy od wielu lat pełni funkcję biegłego sądowego z zakresu geodezji, co daje nam unikalną wiedzę i kompetencje w obsłudze skomplikowanych spraw geodezyjnych. Znamy wymagania formalne i procedury administracyjne, dzięki czemu gwarantujemy prawidłowe przeprowadzenie całego procesu.
2. Pewność – Nad opracowaniem Twojej dokumentacji czuwa bezpośrednio geodeta posiadający uprawnienia zawodowe z danego zakresu prac – nie korzystamy z zewnętrznych geodetów do podpisywania map.
3. Kompleksowa obsługa
   Oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie podziału nieruchomości – od wstępnych analiz i doradztwa w zakresie możliwości podziału i jego optymalizacji przez dokonanie pomiarów terenowych, aż po sporządzenie odpowiedniej dokumentacji niezbędnej do zakończenia całego procesu. Ponadto współpracujemy z kancelarią adwokacką, gdzie w sytuacjach skomplikowanych bądź wymagających reprezentacji klienta przed organami administracji bądź sądu, współpracujemy na dalszych etapach spraw.
4. Precyzja i nowoczesne technologie
   Nasza firma korzysta z technologii japońskiej marki TOPCON, która jest światowym liderem w dziedzinie precyzyjnych instrumentów geodezyjnych. Dzięki zaawansowanym tachimetrom, odbiornikom GNSS i oprogramowaniu gwarantujemy pomiary o najwyższej dokładności.
5. Terminowość
   Wiemy, jak ważny jest czas w procesach podziału nieruchomości. Dzięki naszej efektywności i doświadczeniu realizujemy zlecenia w ustalonych terminach, jednocześnie dbając o zgodność z przepisami.
6. Indywidualne podejście do klienta
   Każdy projekt traktujemy z najwyższą uwagą, dostosowując nasze działania do specyfiki sprawy i potrzeb klienta. Oferujemy profesjonalne doradztwo na każdym etapie realizacji.
7. Zaufanie i uznanie klientów
   Dzięki wieloletniemu doświadczeniu jako biegły sądowy z zakresu geodezji, nasze usługi cieszą się uznaniem zarówno wśród klientów indywidualnych, jak i instytucji.

Skontaktuj się z nami!

Jeśli potrzebujesz profesjonalnie wykonanego podziału nieruchomości, zaufaj naszemu doświadczeniu i wiedzy biegłego sądowego. Oferujemy rzetelność, terminowość i pełne wsparcie na każdym etapie. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółową ofertę i rozpocząć współpracę!