Wznowienie granic i ustalenie granic – czym są i czym się różnią?

Wznowienie granic polega na odtworzeniu wcześniej ustalonych granic działki, które zostały już wcześniej prawnie ustalone i opisane w archiwalnej dokumentacji geodezyjnej.

Kiedy stosowane:

• W celu odtworzenia zniszczonych, przesuniętych lub usuniętych znaków granicznych.
• Kiedy występuje potrzeba odtworzenia granic nieruchomości, które nie były wcześniej oznaczone znakami granicznymi
• Granice zostały naruszone lub są niewidoczne w terenie – np. przed budową ogrodzenia
• Gdy wystąpią konflikty bądź wątpliwości sąsiedzkie dotyczące dokładnego przebiegu granic.

Efekt: Wytyczenie i oznaczenie w terenie granic zgodnie z wcześniej ustalonymi i zatwierdzonymi danymi geodezyjnymi.

• Ustalenie granic ma miejsce, gdy granice działki nie zostały wcześniej jednoznacznie określone lub istnieją wątpliwości co do ich przebiegu. Proces ten wymaga przeprowadzenia szczegółowej analizy dokumentacji archiwalnej, pomiarów i konsultacji z właścicielami sąsiadujących nieruchomości.

Kiedy stosowane:

• Brak dokumentacji archiwalnej dotyczącej przebiegu granic lub występowanie wzajemnie sprzecznej dokumentacji
• Granice zostały naruszone lub są niewidoczne w terenie – np. przed budową ogrodzenia
• Gdy występuje dokumentacja archiwalna, która nie daje możliwości do precyzyjnego odtworzenia przebiegu granic
• Przy podziałach nieruchomości, gdy brak jest dokumentacji archiwalnej precyzyjnie określającej przebieg granic
• Konieczność ustalenia granic dla potrzeb postępowań administracyjnych lub sądowych.

Efekt: Ustalenie i oznaczenie w terenie granic zgodnie ze zgodnymi wskazaniami właścicieli, ostatnim spokojnym stanem posiadania bądź analizą dokumentacji archiwalnej przeprowadzoną przez geodetę.

Oba te procesy wymagają profesjonalizmu i doświadczenia geodety, dlatego warto zlecić je bezpośrednio geodecie posiadającemu odpowiednie uprawnienia i doświadczenie.

Kiedy warto skorzystać z naszych usług wznowienia lub ustalenia granic?

• Przy sporach sąsiedzkich – kiedy istnieją wątpliwości co do przebiegu granic między działkami.
• Przed inwestycjami budowlanymi – aby upewnić się, że prace odbywają się w granicach działki.
• Przy budowie ogrodzenia aby upewnić się, że prawidłowo zostanie ono postawione
• W przypadku uszkodzonych lub usuniętych znaków granicznych – np. w wyniku prac ziemnych lub naturalnych zmian w terenie.
• Przy zakupie nieruchomości – aby dokładnie poznać jej granice i uniknąć późniejszych problemów.
• Podczas podziału nieruchomości – aby mieć pewność, że podział jest zgodny z obowiązującymi przepisami.

Dlaczego warto zamówić wznowienie lub ustalenie granic właśnie u nas?

1. Doświadczenie biegłego sądowego z zakresu geodezji
   Właściciel naszej firmy od wielu lat pełni funkcję biegłego sądowego, co daje nam przewagę w rozwiązywaniu skomplikowanych spraw granicznych. Dzięki wiedzy zdobytej podczas pracy w charakterze biegłego, doskonale rozumiemy wymagania formalne i oczekiwania sądów oraz organów administracyjnych.
2. Pewność – Cały proces przebiega pod bezpośrednim nadzorem doświadczonego geodety posiadającego uprawnienia zawodowe z danego zakresu prac – nie korzystamy z zewnętrznych geodetów do podpisywania map.
3. Kompleksowa obsługa
   Oferujemy pełne wsparcie – od analizy dokumentacji, przez pomiary w terenie, aż po reprezentowanie klienta w sprawach administracyjnych i sądowych, jeśli zajdzie taka potrzeba. W zakresie reprezentowania współpracujemy z doświadczoną kancelarią prawną.
4. Precyzja i nowoczesne technologie
   W naszej pracy wykorzystujemy najnowszy sprzęt geodezyjny japońskiej firmy TOPCON oraz zaawansowane oprogramowanie, co gwarantuje najwyższą dokładność pomiarów i opracowań.
5. Rzetelność i zgodność z przepisami
   Wszystkie nasze działania są zgodne z obowiązującymi regulacjami prawnymi, co daje pewność, że wykonane opracowania zostaną zaakceptowane przez urzędy i sądy.
6. Indywidualne podejście do klienta
   Każdy przypadek traktujemy indywidualnie, dostosowując nasze działania do potrzeb i oczekiwań klienta. Chętnie odpowiadamy na pytania i oferujemy fachowe doradztwo na każdym etapie realizacji zlecenia.
7. Zaufanie i pozytywne opinie klientów
   Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i wysokiej jakości usługom, zyskaliśmy uznanie zarówno wśród klientów indywidualnych, jak i firm oraz instytucji.

Skontaktuj się z nami!

Jeśli potrzebujesz profesjonalnego wznowienia lub ustalenia granic, zaufaj naszemu doświadczeniu. Dzięki wiedzy biegłego sądowego i nowoczesnym technologiom zapewniamy najwyższą jakość usług. Skontaktuj się z nami, aby omówić swoje potrzeby i uzyskać szczegółową ofertę.